.、的产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位，考虑到规划管理部门给定的房屋建筑面积，计算出的测绘成果，可能包括套内使用面积、套内建筑面积和建筑面积三种类型。建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
2、房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，其中阳台一般按一半面积计算，而且须具备上盖结构，其高度必须不低于2.20米。
3、房屋产权面积的计算方法是：房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积，建筑面积由房屋外墙以上各层的外围水平投影面积确定。
房产相关面积有哪些
1、建筑面积
住宅建筑面积指的是建筑的墙体(柱)勒脚以上的各层的外皮水平投影面积，包括生活阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，即由住房建筑外墙外部线测量出的各层平面图面积之和。
2、套内建筑面积
套内使用面积是指房子的可用面积，包括套内墙面面积和套内生活阳台区域，与套内建筑面积不同，后者包括房子使用面积、墙面面积和生活阳台建筑面积三者总和。
3、公摊面积
公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备间、公共用地和管理用地的建筑面积，以水平投影面积测定。其中，还包括服务于整栋的公共性设施的用地面积，如走廊、别墅地下室、值勤治安室等。
楼宇和商业建筑的公摊面积包括一般墙体所投射的水平面积的一半，还包括套房和商业建筑之间的分隔墙，以及别墅的附属设施，如地下室、停车棚、停车位等；但专门用作服务多幢楼宇的治安室、管理方法用地或作为人防设施的别墅地下室，不列入公摊面积。
4、产权面积
房屋产权面积是指房屋的所有权拥有者依照当地相关规定所拥有的房屋建筑面积。通常情况下，房屋产权面积是由市辖区、市或县的房产行政部门负责的确权机构确定的。