.家规定，共有产权房在达到5年后，才能够被上市买卖。若是想购买不满5年的共有产权房，由于国家规定，不允许转让房屋份额，但若是因特殊原因需要转让，可以向房管局提出申请，由代持机构回购。若具备上市条件，可以向房管局提出上市申请，完成买卖。
如何申请共有产权房
1、如果想要申请共有产权住房，家庭需要先关注当地住房或者城乡建设委员会的官方论坛，在网上填写《承诺书》和《家庭购房申请表》，并提交按要求提供的相关材料。
2、在申购期后的二十天内，相关部门会对家庭购房资格进行审核。如果您的资格符合条件，您可以在官方论坛上验证审核结果，获取申请编码。
3、当获得申请编码后，相关部门将按照优先次序对申请者进行分组，以确定摇号家庭名单。然后，被选中的摇号家庭需要按照正确的顺序选择房屋。
4、较后，开发商建设单位会对申请家庭的材料进行审核，如果符合条件，就需要家庭签署《承诺书》和《家庭购房申请表》，并提交给区住房城乡建设局委(房管局)审核，一旦审核通过，就可以签订共有产权购房合同。