目前，许多开发商提供免费车位作为活动奖励，但是很少有可以真正办理产权证的车位。因此，购房者应该以买房为主，车位较多只可以作为附赠，不要因为车位耽误了买房的机会。
买新房要注意什么
1、要问五证。
建设项目需要申请的证件一般被称为“五证”，分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、问销售方式。
您应当要求销售员明确回答，是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者的主要区别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包括）。此外，根据房地产要求，2003年11月1日后取得销售（预售）许可证的项目必须按套内面积销售。
3、问具体价格。
您在楼讯上看到的楼盘“均价”，通常是该项目的平均价格，但实际情况往往与所报出的“均价”相差甚远。
一般来说，多层楼盘中距离均价较近的户型多位于4层或5层，高层塔楼则多为6层到8层，且户型均为东、西向。一层二户多层楼盘的单位面积均价与较高价的差异在5%到8%之间，而在塔楼中则为15%到20%之间。
4、问入住时间。
在看房时应询问是否能按时入住，提供建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书是否齐全。
5、问入住条件。
入住时，水、电、电话、闭路监控系统是否能正常运行；是否能保证煤气、有线电视、宽带网络的正常使用；小区内保洁、清洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施能否正常使用，都需要进行关注。
6、问车位。
不要忽略车位问题！当拥有一辆车，而没有车位可停放的时候，就会很麻烦。所以，在选择小区的时候，一定要了解小区总车位数量、车位是地上还是地下、收费标准以及是否可售出。较重要的是，要确保每户一个车位。