.、在限购区域，如果购房者不具备当地户口，不论是全款购房还是贷款购房，都需要提供本地社保认证，而购房者具有当地户口的，无需提供本地社保认证。
2、 在不限购区域，购买全款房屋不受社保限制，购房者只需按售楼处提供的资料清单准备手续，流程比较简单。
买房全款优缺点
1、相比起借款购房，这种一次性付款方式省去了很多麻烦。例如，处理借款需要准备许多证明文件，有可能要求提出抵押物或质押，而且很多借款有严格的审查条件，要求借款人必须具备一定的工作和收入状况。而一次性付款可以省去这些繁琐的步骤，极大地方便了购房的过程。
2、开发商推出了一系列优惠政策，以鼓励客户一次性全款购买房产，例如按揭价95折进行结算，从而大大降低了购房的成本，同时也为客户节省了不少的手续费和贷款利息。
3、一次性买房不必背负一大笔债务，省去每月还月供的烦恼，还能够减轻财务负担，可以自由的把每月的时间用在自己想做的事情上，从而改善生活质量。
4、借款购房的还款周期在几年到几十年不等，如果要将房子卖出，由于还没有完成还款就没有房产证，卖房会受到一定的限制，不利于房子的易手。相反的，一次性支付买房款项并且手续齐全，如果发生房价上涨，可以迅速将房产易手或者在急需要钱时作仓储典当以获取借款。
5、一次性付款的优势在于，现房可以迅速取得房产所有权，期房买卖价格也较低。此外，合同期内可随时典当，不产生利息，而且流程也较为简单。
6、如果资金不多，以全款买房可能会加重经济负担，影响日常开销和其他方面的开支。
7、如果出现楼盘滞销、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款就会让买房人陷入险境，因为把全部房款都支付给开发商之后，就一点保证措施也没有了。这也是为什么在讨论一次付款方案时必须仔细考虑的原因之一。