1、当期房正式销售工作开始后，购房人在对本项目有认可之后，可以到售楼处签署认购书，以正式确定房屋购买。
2、购房人应按照认购书约定的时间，在指定地点签署正式的买卖契约。
3、买卖双方只有办理完预售登记手续后，契约才能具有法律效力。买卖双方应在签订契约后30日内，前往所属房屋和土地管理局市场处办理相关手续。
4、当购房者按照契约条款支付房款后，开发商将会发出入住通知单，并安排购房者与物业公司接洽。物业公司会给购房者出具物业公约和收费标准。当购房者与物业公司签订管理公约并支付管理费之后，便可拿到钥匙进行入住。
购买预售房：注意事项提示
1、在选择房地产开发商之前，应先确认其提供的“五证”是否齐全，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售(预)售许可证。
2、在签约时，购房者应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以确保购买的房屋质量合乎要求，并将质保书作为此合同的附件。
3、在签订商品房买卖合同前，应当仔细调查和了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况，以及其历年在房地产市场的开发业绩，要求开发商提供有关开发和销售的证件，例如营业执照、资质证书及“五证”等。
4、双方应在签订买卖契约后30日内，到当地房屋土地管理局处办理预售登记，并缴纳印花税。如果买方决定转让所购房产，买方和受让人应在契约上签字背书，在背书签字之日起15日内，双方持有相关证件zhi市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起10日内回复卖方。
5、接到新房后，应检查房屋基础设施是否齐全、水电气是否正常运行、开发商是否履行购买时答应的条款、小区物业管理是否有效、停车位问题是否有保障等。