2021广西买房需要什么条件

符合以下条件的低收入家庭优先成为住房出售对象:家庭成员拥有本市城镇常住户口(不包括集体户口),且有法定的赡养、扶养或者抚养关系;家庭收入符合当地人民政府规定的低收入标准;无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。特别优先给无房户、被拆迁户以及残疾人、市级及以上劳动模范家庭出售住房。

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如何办理广西shou套房产证?

1、在shou套房办理房产证之前,必须确保开发商已完成初始登记,初始登记是办理房产证的前提条件。因此,收房入住后的两三个月,可以询问开发商办理初始登记的情况,也可查看本地的房地产交易信息网站,以了解是否已完成登记。

2、申请办理房产证时,测绘图是必不可少的材料之一。可以到指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或凭身份证到开发商处领取,也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、若开发商手中拥有已经盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》,只需到开发商处领取并填写即可;如果没有,则需要到广西相关的管理部门领取并填写,然后由开发商签字并盖章。

在广西买房子 应交的契税是多少?

1、利用Masked Language Model(MLM)按照规定,购买90平方米以下的少有家庭住房可以享受到shou套房契税减免优惠政策。被称为“shou套房”的房屋必须同时满足三大条件:shou先,买房人年龄必须达到18周岁以上;其次,购买的房屋面积必须低于90平方米(90平方米及以下的普通住房可享受1%的契税优惠税率);较后,购房人目前名下没有单独或共同购买的住房。

2、根据中国经济发展的不平衡状况以及各地经济差异很大的实际情况,目前实行税率幅度为3%-5%。各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地实际情况,在3%-5%幅度内确定契税税率(此处契税税率为3%)。

3、总体而言,如果shou次购房的房子面积小于90平米,就可以享受1%的契税优惠。如果面积超过90平米,那么shou套房的契税税率会高达1.5%。

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