要想让房贷顺利申请通过，shou先必须保证自身信用良好，近期征信中不能存在不良记录。银行在审批贷款业务时，会通过审查客户较近两年的征信情况来确定申请是否可以通过，一旦出现不良记录，很有可能会直接被拒绝。
为了保持良好的信用，客户在偿还名下所拥有的信贷产品的贷款时，应尤其注意按时支付，避免出现逾期情况，以免出现信用逾期记录。
客户申请贷款之前，应提供充足的经济收入及资产财力资料，以证明自己有能力按期偿还贷款本息。如果个人负债率较高，则建议先还清债务或部分债务，待降低负债率后再申请贷款。
如果较近借贷次数较多，建议过三到六个月再申请房贷。在此期间不要申请新的信贷产品，以免影响信用评分和借贷记录。
可以换一家银行贷款买房吗？
如果房贷被拒绝，可以换银行进行申请，但如果贷款变更要约中约定了只能由本银行办理，那么换银行就可能涉及违约问题，需要与相关合同方进行协商，否则合同将难以继续下去，违约责任也需要商议确定。
如果房贷被拒绝，建议申请者一定要联系银行，查明拒绝原因，因为信用记录、工资水平、负债水平、交通失联、信用卡逾期还款、征信查询次数等都会对银行贷款发放有影响，找到原因后应立即补救，如果能改善信用，换银行贷款的可能性也很高。