1、shou先去公积金管理中 心领取申请审批表，在表上确认商贷金额及是否出现过逾期情况，然后前往指定的银行网点办理公积金委托贷款。
2、借款申请人把房屋所有权证原件交给担保公司总部，并用自有资金或担保公司的资金还清原商业贷款。
3、担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续
4、委托银行网点办理公积金房贷，并将借款人借款款项划拨给担保公司。
5、担保公司办理原商业贷款有关他项权利注销，以及为借款人抵押反担保的公积金贷款登记手续。
6、借款人被要求取回房屋所有权证
7、借款人利用公积金贷款偿还担保公司所提供的资金（借款人同时凭借自有资金还清原商业贷款，担保公司将公积金贷款划付给借款人）。
使用公积金贷款买房时要注意什么
1、如果夫妻双方都办理了公积金贷款用于购买房屋，不论是在结婚前还是结婚后，只要其中一方办理过公积金中 心系统，就会收到相应的记录。
2、如果已经使用公积金贷款买了第 一套住房，在未还清之前不能再次申请公积金贷款来购买第二套住房，只有在还清第 一套住房贷款后才能再次使用公积金贷款。
3、按照公积金贷款的要求，如果您要提前还款，应在还款满一年之后进行，而且还款金额应超过半年的还款额度。如果您因为还贷困难而无法按时足额偿还，请不要忘记寻求身边的银行的帮助。
4、当您在贷款期间出租已经抵押的房屋时，您不得不书面告知承租人房屋已有抵押状态。贷款完全还清后，必须持银行结清证明及房地产附有其他权利证明，前往房屋所在区、县的房地产交易中 心撤销抵押。
5、不要把借款合同和借据给遗漏了。申请按揭贷款时，银行和你签订的借款合同以及借据都是重要的法律文件。因为贷款的期限较长可达30年，作为借款人，你还是要妥善保存自己的合同和借据的。