.资房地产是以房地产作为投资对象以获取收益的行为。投资房地产获取收益的方法主要有两种：一种是出租，获取房租收益；另一种是投资商业房地产，如商业公寓、商铺、写字楼等，从中获取价格上涨差价收益。
投资买房怎么选择
1、不要太过注重小区的好坏。
所谓"三十年河东，三十年河西"，即使当下购买的房屋、小区和物业多么优质，到了20年后，这些房子和环境也会随着时代的发展老化，落后于时代。
2、投资大城市房产
预计在可预期的较长时间内，大都市的房价将继续上涨，因为城市化进程还远未完结，还有更多年轻人要前去大城市发展。
3、投资高增长区域
要想获得高投 资回报，就要按照政府的发展方向进行投资。设施越完善的地区，升 值空间就越有限。因此，有必要锁定房价高增长的地区，而不要购买那些五年多也不会大幅提高的房屋。
4、投资价格低但潜力巨大的房产
在大城市，如果资金实力有限，那么可以选择潜力较大但是价格相对较小的房子，比如100万元房子，可以付30万shou付，贷款30年，每月支付3000元贷款。
5年后，房子的价值可能会上涨50%，达到150万，比投资初始30万就可以获得80万的现金收益。
5、建议30年贷款
网购房贷款的利息低于现金贬值速度，因此还贷贷款实际上有可能赚取利息，而且这种收益率也大于投资的收益率。即使手头有现金也不建议一次性全部还清贷款，把这笔现金用于投资更能够产生更多的获利。
6、建议简装
简装不意味着简陋，比如长期使用的马桶热水器等，应该选择好的产品。但家具还是较好简约一点，因为可能很难配合以后的房屋，这样在卖房的时候装修才不会太麻烦。