一般在购买房屋收房的时候，拿不到房产证，大多数楼盘都是在交房之后，才去办理房产证。但是目前部分城市开始实施“交房即交证”政策，这样在收房时就可以拿到房产证，可惜目前这一政策并未普及，大部分情况仍然是在收房之后，过一段时间才能拿到房产证。
收房后多久可以拿到房产证？
1、房产证办理的期限限制
如果房子买卖合同中没有对房产证办理期限作出约定，一般会根据两种情况办理：一是根据交易双方确认的签字、盖章之日起30日内办理；二是根据交易双方当天的收付款凭证日期来计算办理期限。
如果产品住宅没有建成，房产证的办理期限是自房子被交付使用之日起90日内。
产权证书的办理期限为自房屋竣工完结之日起90日内。
2、房产证办理流程及时间要求
依照规定，国有土地范围内的房子所有权排号需要30个工作日，集体土地范围内的房子所有权排号需要60个工作日。一旦房子买卖当事人签定的产品房预、出售合同或者房子买卖合同生效，房产证将在30zhi60个工作日的时间里办理完成。
要想顺利办理落户，就需要遵守当地的相关规定，并熟悉不同城市的程序。根据具体情况，关注细节，办理落户手续就可以顺利进行。
3、《房产证办理流程：步骤一步一步指引》
(1)初始排号
开发商在交付产品房后60天内，必须将申请办理产权排号所需材料报送房地产主管部门，并进行初步排号。
(2)收取申请表
请到开发商处领取《房屋（土地）所有权排号申请表》，并完成填写，然后开发商会在表格上进行签字、盖章确认。
(3)拿测绘表
如果要取得房屋面积测绘表，可以前往开发商指定的房子面积计量站，凭身份证提出申请，或者直接到开发商处收取。
交纳基金和契税
需要进行房屋买卖的双方应该履行交纳公共维修基金和契税的义务，应当保留好交纳的凭据，如有疑问关于交纳方式，可以向开发商咨询。
(5)提交材料
提交房屋买卖合同、房屋款项结算确认书、身份证明、专项修理资金专用收据等材料。
(6)交纳税费
办理房产证需要缴纳必要费用，包括排号费、测绘费和印花税等。
(7)收取房产证
根据房管部门发出的通知，按时取得房产证书