怎样检查带装修房的装修质量

1、检查房屋质量的重要性

怎样检查带装修房的装修质量_图片1

检查房屋有没有裂痕:查看房屋顶部是否有痕迹,如果发现和房间横梁呈平行的裂痕,虽然属于质量问题,但不会有安全隐患,修复后不影响使用。如果裂痕与墙角正负四五度斜角或者与横梁垂直,说明房屋沉陷严重,存在严重的结构毛病。

检查房屋歪斜,可以使用专业仪器来测量;也可以通过从房屋四周检测不同角度的远近,仔细观察;另外还可以在房顶用细绳固定一重物,从四周观察其歪斜情况。)

2、检查墙体平整度

使用一根长尺来检查墙壁是否平整,将其尽量靠近墙壁,看看是否与地面完全接触。

3、检查地板是否平整

走入房屋的空间里,仔细听听是否有咯吱咯吱的声音出现,如果有,可能说明房屋的地板不是很平整。

4、检查水电煤情况

检查水路时,要查看水龙头出水是否正常,检查水管和地漏是否畅通。可以用一盆水往下水管和地漏倒水,看看水的流速是否正常。

由于深层路线通常都在墙体内部,因此就算是专家也不容易判断电路问题,因此通常情况下会通过开灯关灯试插座的方式来检查电路问题。若是要进行准确的维修,需要使用摇表来检测。

将一张冒烟的纸放入装置附近,检查装置的灵敏度;当声光提醒发出时,电磁阀会自动关闭进气口,如果出现故障,应及时进行修理。

5、验收给排水情况

可以通过检查洗菜池、面盆、浴缸等水器具是否能正常排水来评价排水管道的性能,另外,可以反复地进行马桶的排水实验,来检查它的排水效果。此外,也可以检查上水管是否存在渗漏现象。

6、装修污染检查

房屋内闻到刺鼻的气味,说明有装修污染。较好的检查方法是使用专业的仪器进行室内空气污染检测。

7、检查装修产品质量

在装修时,业主都会与装修公司签订有关产品品牌和数量的合同,因此,在验收房屋时,业主要对装修产品进行系统检查,以避免出现与原合同所约定的品牌不符的情况。

如何解决装修质量问题?

1、在房屋装修过程中发现质量问题时,如果是刚买的新房应该先找开发商解决。为了避免以后出现质量问题,在购房时也应该请专业的检测机构来对房屋质量进行检测,以确保房屋可以正常使用。

2、对于存在严重质量问题而严重影响正常居住使用的房屋,根据法律规定,购房者有权解除合同并要求赔偿损失。同时,购房者也有权要求卖方进行修复,由卖方承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

3、对于其他质量问题,如果对居住使用产生了严重影响,则只能要求卖方进行修复,并赔偿相应损失,不能要求退房

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