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购买房屋的价格并不固定，需要根据开发商或者卖家报价来乘以建筑面积计算出总价，如果公摊面积比较大，可能就不划算了。

买房价格太高了怎么解决？

在购房之前一定要谨慎，尤其是购买价格方面。如果买房价格买高了，且已签订购房合同、办理贷款业务，就没有办法退房了，而如果退房的话，也要付一大笔违约金，所以还是要小心考虑比较好。
一般来说，房价的计算方式是将房屋的建筑面积乘以房屋平方单价，算出的总数额也就是要支付多少买房金额。

买房价格按照套内或套外面积计算：哪种方式更合理？

在购买房屋的时候，除了要留意建筑面积，还需要了解下套内面积、公摊面积以及外墙的面积大小。如果是选择高层楼房，相对来说公摊面积会比较大，而低层楼房的公摊面积则比较小。带电梯的房子公摊面积也会比不带电梯的多一些。同时，收房要仔细测量实际房屋的面积，并且要和合同中记载的面积一致。装修的时候也要根据套内面积来计算，可以选择半包或者全包装修。

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