1、契税：普通住宅的契税为成交价的1.5％，而非普通住宅的契税为成交价的4％。
2、个人买卖房屋时，要按万分之五的印花税率各自缴纳印花税，此外买方还应按《权利许可证照》缴纳5元印花税。
3、交易费：每平方米6元，双方平摊。
4、测绘费：每平米1.36元
5、权属登记费80元
6、证件办理费：50元
申请房改房：步骤及流程指南
1、shou先，访问市房产局的房改办政策法规科，填写并领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写完申请表后，到原产权单位盖章，并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、将带有单位盖章的申请表送到市房地产局公房科办公室，约10个工作日后可完成盖章手续。
4、需要带回房改办的相关资料包括原件及留复印件2份：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿以及结婚证；夫妻离异的需要提供财产分割协议书；夫妻一方已故的提供财产分割兑证书；未婚的提供未婚证明原件等。
5、如下：《房改房上市交易备案表》：本表由买方、卖方及房改办于XXXX年XX月XX日共同签署，用于记录有关房改房的上市交易事宜。买方：XX公司买方负责人：XXX联系方式：XXXX卖方：XX公司卖方负责人：XXX联系方式：XXXX交易房改房信息：房改房位置：XXX面积：XXXX m2房改价格：XXXX元 交易时间：XXXX年XX月XX日 协议内容：双方同意以上声明，签字确认。 买方：XX公司 卖方：XX公司 监督鉴证：房改办 日期：XXXX年XX月XX日
6、完成房屋改办手续
什么是房改房
已购公房，也称城镇职工改房，是指按照政府有关城镇住房制度改革政策规定，城镇职工按照成本价或者标准价从公有住房中购买的住房。
住房改房是国家为了补偿职工工资中不包含房屋消费费用的一种形式，它不受市场供求关系的支配，而是按照实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则，以标准价或成本价出售。
房改房的销售对象受到限制，只有承租自用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工才能购买房改房，且政府为防止购买大量公有住房而流失国有资产而规定了人均建筑面积的控制指标。