办理房产证书: 步骤指引
购房者可以自行办理房产证，需提交身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同和补充合同、购房证明、交易监证、分户平面图以及测绘图等相关资料。如果买家无法提供申请房产证所需的资料，可向开发商提出要求。提交资料之后，可在物业办理注册，完成手续后将会受到通知，并在指定时间拿到房产证。代办产权手续由开发商提供服务，整个过程比较简单，需要支付相应的契税等费用，并在签署合同时指定办理事项。然而，如果开发商被授权代办，则需要更多的时间，因为会有许多的拖延和不便之处。而如果采用贷款购买新房子，一般需要90-180天，而开发商延期办理则可能需要更多时间。
购房者可通过点击相关链接访问当地房产管理部门的网站，输入房屋产权人姓名、产权证号码进行查询，查看房屋是否可以正常在市场上进行买卖交易。
在买方和卖方签署二次买卖合同之前，买方可以前去房地产管理局查询房屋的产权情况。买房人只需要出示身份证和房产证，便可以到当地的房管部门的档案室或窗口去查看。这样，买方就可以获得房屋的所有权人的姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途、权利来源、房屋是否抵押、查封等情况，这是较基本也较安全的了解房产产权情况的方法。