购买房子后，业主应该开始交纳物业费用。去小区的物业管理处办理入住手续时，拿到钥匙后即是业主缴纳物业管理费的开始。
购买但尚未入住住宅的业主和使用者，应当按月支付物业管理公共服务费，在住房购买后的一年期内，每月应支付物业管理公共服务费的50%；一年之后还未入住的，应支付100%的物业管理公共服务费，以免被炒房的投资者长期将住房空置。
缴纳物业费时需注意什么？
1、不支付物业费是否不合理？
在我们的生活中，通常情况下，如果业主拒绝支付物业费，我们的个人征信会受到影响。但也不是说，在任何情况下，不付物业费就是不合理的，比如物业公司未经许可对物业费进行了上调，那么作为业主，我们就有权拒绝缴纳这部分超标准物业费用。
2、我们必须缴纳物业服务费吗？
通常来说，物业在签订合同之后就开始提供相应的服务。无论房屋里是否有人居住，都需要支付物业费。但是，如果物业有提供一些与合同内容无关的服务，作为业主我们可以拒绝支付此类服务费用。
3、物业公司有权进行停水停电吗？
如果业主拖欠物业费，物业公司通常会采取断电断水的措施。但是大家要知道，供应水、电等服务都是水电局管理的业务，物业公司只是协助水电局代收而已，他们没有权力停用业主的水电。
4、业主有权了解业务费用的使用情况吗？
作为物业费的支付者以及消费者，业主有权查询物业费的支出情况，物业公司必须开展透明化业务，一旦业主对物业费有疑问，物业公司应该出具有关物业费服务费用的相关文件。