1、如果经相关部门的检验，确定房子的主体结构质量不符合要求，且与业主的人身安全直接息息相关、无法完全恢复，购房者有权解除交易合同，并能够获得相应的经济赔偿。
2、购房者如觉得房屋质量存在问题影响其正常使用，可以申请解除合同、要求赔偿经济损失；业主与开发商也可协商修复，但较好对协议内容进行书面确认，以免出现事后争议。
3、对于一般质量问题，由于未对居住使用造成的影响较为轻微的，不能要求解除合同退房，只能要求开发商及时处理以赔偿损失，如果双方意见不能达成一致，可以向相关部门求助，以便及时有效地解决问题。