1、一年的物业费；
2、当年的供暖费；
3、公共维修基金；
4、如果房屋面积与合同规定的面积相差在正负百分之三以内，则金额多者需要退还，金额少者需要补差。
5、如果需要开发商代为办理契税，可以把契税委托给开发商，要看合同是否约定，自己也可以自行办理。
6、如果需要开发商代为办理产权证和契税，业主还需要支付办理费用，大约为600元。
收房的第 一步是仔细阅读通知书，以确定开发商如期交房的期限，大多数情况下，开发商将会安排在收到通知书的30天内完成交房。如果超出规定的期限，则应根据开发商的答复决定是否按照通知书上约定的时间前往收房。
2、确定房屋是否符合交付条件
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中十分重要的文件。这是因为建设部为规范工程竣工验收备案的管理而制定的，并需要由设计、监理、建设单位和施工单位四方共同核实，然后在工程竣工15天内到建设行政主管部门办理竣工备案手续。
1、验墙壁
验收一间房子时，墙壁是关键之一，因此在交付房屋之前，较好在下过大雨的第二天再前往视察一番，如果此时发现墙壁存在问题，将难以解决。
2、验水电
检查房屋的水电，大多数水管和电线后期都需要更换。除了检查电线是否通电外，还要检查电线是否符合国家标准，电线的截面积是否符合要求，一般家庭电线应不低于2.5mm，空调线应达到4mm，不然使用空调时容易过热变软。
3、验防水
在交付的房子里，有一些声明没有做防水处理的情况，这就需要装修时再进行防水处理。然而，如果房子已经在交付时做了防水处理，那么您也需要对防水质量进行检查，以确保它能正常使用。