二次结构完成后通常需要7到10个月的时间才可以交房子，因为除了二次结构，还有一些琐碎的工程需要完成，比如小区绿化改造、小区地面修整等，还要安装一些公共设施，如健身器材等等，只要完成这些琐碎的事情，就可以很快交房子了。
交房时应注意哪些事项？
新建小区一般由开发商选择物业管理公司并签署前期物业管理协议。购房合同签署时，开发商应就物业费等有关事宜向购房人出示业主临时公约，作出约定。因此，如果售房时出现物业费涨价问题，业主可据此维护权利。
业主与开发商应签订《契税缴纳协议书》，明确双方应承担的违约责任，以解决此问题。