1、网上申请
一般来说，开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证后，第二天就可以上网登记报名了，想购买房子的朋友可以进行报名。
2、资料验证
购房者可以通过网络登记报名后，需要带上相关资料到开发商规定的地点进行资料验证。为了避免出现问题，可以向开发商咨询所需的资料，开发商会列出所需的资料。
3、等待通知
购房者可以放心，在摇号前开发商会通过电话的形式通知他们具体的时间地点。摇号时会有公证人员监督，这也是为了确保摇号过程公开公正，避免出现任何不公正的情况。
4、摇号选房
如果你中签了，就要在开发商规定的时间内到售楼处去选房。该时间是固定的，若错过了，就会被视为自动放弃选房的权利，请一定记住！
买房摇号情况
1、有50个房子要分配给100个人，先有20个人参加优先摇号，这20个人可能会摇到，也可能没有摇到。如果有15个摇到，其余的85个人就要竞争剩下的35套房子了。
2、政府采取摇号政策，旨在缓解新房与可售房源及开盘销售房源供给悬殊，一定程度上杜绝出现抢房、深夜排队买房或房产商花钱买托排队等热闹场景。
3、出台买房摇号政策，实际上是无可奈何之举。因为限价，引发了蝴蝶效应：一方面，限价导致开发商疯狂抛售而使新开楼盘大幅减少；另一方面，一手房被限价，而二手房政策相对宽松，价格远超一手房，在一些地区差价甚zhi高达每平方米 6000 元，造成一手房和二手房价格严重反转。
4、当相对便宜的新楼盘开盘时，却遭到了民众疯狂抢购，由于楼盘数量不足以满足民众的需求，加上在销售过程中存在许多走私漏洞，人们的不满情绪不断高涨，抗议声此起彼伏。