1、要进行房屋质量鉴定，应向当地的建设局、监理公司或城乡建设工程质量检测中 心进行咨询服务。
2、购房者应当持有房屋用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等到房屋质检部门申请验收。
房屋质量鉴定：涉及建筑施工、结构性能和材料质量等多方面因素
建议咨询专业的建筑工程质量监督部门，对房屋进行专业的质量鉴定，以保证房屋的安全性。可对房屋的地基和墙体、屋面、给排水系统、门窗、电气系统等项目进行检查、检验，以评估其质量状况。
1、施工周边房屋纠纷鉴定专家服务
2、房屋结构可靠性评估
3、房屋完损等级评定结果分析
4、房屋装修质量检查与鉴定
5、对因自然灾害损坏的房屋进行检测鉴定
6、超期使用期限房屋损坏鉴定
7、对装修加固改造前的广告屏幕性能进行鉴定。
8、五无工程房屋质量检验
9、特种营业房屋质量安全年度鉴定。
10、申请和变更公共场所及特殊营业场所的营业执照等手续，需要进行安全鉴定。
由于地基基础不均衡沉降和承重构件承载能力不足，需对房屋进行可靠性鉴定。
建筑物年限鉴定
当发现房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时，进行复核鉴定。
针对使用用途的改变、拆改结构的布置、增加使用荷载、延长设计使用年限以及增加使用层数，展开可靠性鉴定。
司法仲裁委托鉴定服务
对房屋地基基础进行定期监测.
灾后建筑物鉴定及评估
对各种大型及特殊结构形式的钢结构房屋进行可靠性鉴定。
校舍抗震性能评估
图纸复查、楼板承载能力检验与鉴定