1、当老人、小孩和配偶同时居住时，要考虑他们的喜好和特点。有小孩的家庭要更多地考虑安全性，比如护栏是否牢固，窗户的高度等。要考虑老人们行动是否方便和他们的居住习惯。
2、在选择楼层之前，要先了解总楼层是多少。通常，较好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二之间。住在高楼层的人对电梯的需求尤其大，所以，在选择楼层之前，必须检查整幢楼的总套房数量和电梯的数量，还要查看电梯质量和运行速率，如果电梯数量不足，而且容纳员工数量又多，而且电梯运行不安全，那么起码对住在高楼层的住户会是一个噩梦。
3、段：楼间距大小直接影响了房屋的采光通风效果。若楼间距不太大，选择高楼层的房子将会更加合适，因为高楼层能够获得更多的采光。
4、选择买房时，要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。但是对于超高层住宅来说，楼层到一定高度后，价格反而会变得越来越便宜，一般来说底层和顶层的房子价格会比其他楼层便宜不少。
不宜购买的楼层：有哪些？
1、底层
底层往往是人们较不理想的选择，因为它经常安静不下来。如果你住在底层，周边居民的来来往往的步伐声和各种车辆穿梭在小区里的声响都会影响到你。而且在一些老小区中，地下室会有潮气，如果住在底层，隐私性就会相对比较差。
2、顶层
顶层较不好的地方在于，夏季散热性差，冬季保温性差，而且久置之后会漏水，特别是雨天几乎是无法避免的。
3、设备层
在一栋楼里，总会有一些楼层被用作放置供暖、供电和供水设备等设备，这些楼层被称为“设备层”。在购买房产时，一定要注意避开这些楼层，因为它们运行时会产生噪音和辐射，这对你来说将会非常不利。一般情况下，设备层位于楼体的中部位置。