1、城市中 心或副中 心、市政府、区政府拥有非常优越的地理位置，在城市发展中具有不可替代的重要性，是城市发展中较重要的部分之一。当地的资源是不 可再生的，有着广泛的影响力，也是城市发展的重 点领域之一。
2、从未来发展看，投资配套设施齐全的小区将成为理想住所，周边交通、教育设施完善，无论是租赁也好，还是转手出售也好，都将十分方便。此外，小区里可以满足生活各种需求，为居住者提供更便捷的生活方式。
3、投资房子的形态各异，比如别墅、洋房、新房、二手房、商铺等，哪种房子较适合投资呢？从户型上来说，小户型更适合投资，无论是长线还是短线投资，都比较有利。一手大户型，较易出现空置风险，而且年代久远、单价较高的二手房建议不要投资。
4、选择优质的学区房更适合投资。优质的学区房对于房产升 值具有巨大的推动作用，有时一座学校会刺激一个片区的房价上涨。因此，选择正确的学校zhi关重要。
在考察小区配套时应注意什么
1、基本配套设施必须完备
基本配套设施主要指水、电、燃气、煤气、宽带等。
2、关注配套的便利性
重 点考察小区的内部配套是否能满足居民日常生活的便利性。必须有菜店、食品店、小型超市等基层商店，服务半径应当不超过150米。
许多小区还设有幼儿园或小学，银行，超市，便利店等，更有室外游泳池，健身房和其他娱乐设施，还有步行街，以便便捷和丰富业主的生活。
3、重视舒适性和实用性的配套
在小区的配套设施上，需要注重舒适性与实用性的统一，而不是追求过于豪华和高档、完备无缺的服务设施。只有实现舒适实用并重的配套，才能更好的满足居民的物质和精神需求。