一般来说，购买恒大期房是有一定的保障的。现在看来风险并不大，因为恒大在许多地区的资金都已进入政府监管账户，以便保证楼盘的质量。
现在关于期房的问题，从房地产行业的本质来看，一般的做法是先发展二层，然后销售。但是常常情形是，企业把这部分收入用于发展下一块地皮，若出现企业破产的情况，资金链就断裂，房子就成为多方争夺的财产，较好的应对措施就是通过三方进行收购，对资产展开盘活，将这些楼房竣工后进行交割；而实际情况中，仍有可能出现烂尾的情况，因为各方的利益很难得到平衡，没有人愿意出资完成这些楼房的建设。
1、综合考察开发商的实力
购房者如果想避免购买烂尾房，就需要对开发商进行全面的考察，主要是考察开发商的资质等级，根据注册资金、开发资历等多项指标进行评级，建议购房者尽量选择一级和二级的开发商进行购房。
2、考察开发商的信用度
对于资质等级较低的开发商，比如本地开发商，购房者完全可以选择其进行购买，但应该了解开发商的口碑和信誉情况，可以询问身边亲朋好友对开发商的评价及看法，也可以访问开发商之前开发的楼盘，向已经入住的业主了解实情。
3、买房子的准备：获取有关楼盘的各种手续
买房时，一定要检验楼盘的手续是否齐全，手续完善的房屋需要具备五证：建设用地规划许可证、建设工程施工证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证和国有土地使用证，少一个都不可。否则面临被建成烂尾楼和办理产权时的麻烦。