2021年买房不一定要全款，购房者也可以选择申请贷款支付房款，但银行贷款的要求必须得满足，否则只能用全款的方式支付。
2021年购房前请注意：全面了解房产情况
shou先，购买产权房屋的人需要弄清房屋的产权归属情况。由于不清楚房屋的产权归属或产权纠纷尚未解决，因此在购买的时候必须谨慎，较好不要卷入其中。
消费者在购买房屋时，要注意了解开发商的信誉，明确检验合格证书的内容，实地考察现场，要求建筑物质量达到符合要求的标准，切不可轻易购买没有质量鉴定检查合格认证的房屋。
对于空置的商品房来说，购买者在选择时shou先考虑的是面积大小和内部布局。在这两方面都要把现实经济条件和家庭特点综合考虑，为未来留出一定的余地。用于投资的购房，要求面积要比一般大众房多出20平方米以上，设计也要新颖而超前，同时还要满足良好的采光通风等条件，以增强其竞争力。
第四，房屋的楼房结构、朝向、布局等也都会对房屋价格产生重要影响。
房价的主要决定因素是面积、楼层、朝向以及地理位置，但房内附属设施的档次也会对房价产生影响。购房者需要注意室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等设施。
第六，地段、环境将直接影响房屋的升 值潜力和生活便利性。因此，要想买房子，较好选择位于开发较成熟、交通便利、环境优美、周边配套完善的地段。此外，得熟悉所在地的价格计算规定，以免出现不必要的损失。
在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以确保开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期而产生的争执，不zhi被免除付款义务。