1、如果买房贷款无法及时还款，要延期还款的话，可以拨打贷款经办银行的客服热线，转人工服务通道，并提出申请延期还款的请求，并向银行提出房贷延期还款申请书，说明申请延期还款的原因。如果是因为当下没有还款能力，就需要详细说明自己没有还款能力的情况，并提供相应的资料证明，比如如果因为失业而无法还款可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。
2、非常感谢银行允许我延期还款，因为我目前财务状况短时间内无法偿还债务。但是我仍然愿意及时按照分期还款，并将尽较大努力在未来还清贷款利息及本金。我们将在后期定期报告还款进度，并会按时递交相关资料以确保还款顺利完成。
3、之后，客户需等待银行工作人员进行审核，如果客户信用良好而且当下还款困难，银行会根据实际情况给予酌情考虑。如果银行同意了，那么客户可以与银行协商一个新的还款计划，并按照新的还款计划按时进行还款。
贷款延期还款会带来哪些影响？
1、个人信用不良记录
一旦产生房贷逾期，无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款人将会看到你的逾期交易记录。如果银行审查比较严格，即使你只逾期了一天，银行也会把逾期情况记录入央行的征信系统，这将对未来大家申请信用卡或贷款都有着严重的影响，即使能够获得贷款，额度也会大幅下降。
2、违约罚息及滞纳金的计算
如果出现房贷逾期，银行会通过电话或短信的方式提醒贷款人还款，如果逾期付款，将会收取罚息。
3、查封抵押财产可能带来风险
银行通常会在房贷合同中设定违约条款，如果购房者连续三次或累计六次违约，将要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷未按时偿还超过3个月，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全措施，冻结借款人和担保人所有银行账户的存款，查封已抵押的财产。