购买在备案期内的房产，是一种优惠的方式，因为在这段时间里，房价是无法超过备案价格的，所以买下来也不会亏损。然而，在当今时代，房地产市场虽变得非常火热，但是仍然建议买房者不要考虑发财，房子买回来价格主要仍和备案价挂钩，必要时购买的也只是一套房子。
新房的备案价格是什么意思？
预售房价备案是房地产开发商在房屋销售之前提出的一种价格报备制度，在报备案价的时候，必须确保每套房子的价格一致公开、透明，并且承诺不得超出这个备案价格。如果开发商想提高价格，必须提出申请，并提供涨价理由，并经过相关部门的审批批准方可生效。
对购房者有什么用
1、只要房源进行备案，建立一房一价的房价公示平台，主要作用是防止开发商在开盘后随意涨价，让购房者能够对房源的成交价格有一个心理预期。
2、备案价可以有效遏制开发商利用开盘时低开高走以获取非法暴利的行为，该制度要求开发商严格执行房价备案，销售价格不得高于备案价，并且要求成交价格不得低于备案价的一定百分比，以ο防止房价的过度膨胀或过度跌落。