购房时，银行仅审核贷款申请人及共同贷款人的征信情况，不会考察申请人父母的信用情况，因此父母的征信问题不会影响申请者买房。
当然，如果共同贷款人是父母，银行审核贷款申请时仍然会对贷款申请产生影响。同时，银行也会根据客户提供的收入证明和银行流水以及征信报告评估客户的信用状况，对贷款申请进行严格的审核。
银行通常要求客户的收入流水zhi少要超过房贷月还款额的两倍，以此来证明客户在偿还贷款之后还有充足的财力来维持正常的生活。这也是证明客户有足够还款能力的体现。
如果客户尚有其他未结清的外债，银行可能会加大对客户收入流水的要求。因此，如果客户对自己的收入流水并不自信，建议客户在申请房贷前准备好各项外债，将外债结清为主。
购房按揭征信需求：什么样的条件?
征信查询记录会显示较近两年的查询历史，而大多数银行在审批贷款、信用卡等资格时会留意近3个月zhi6个月内的硬性查询次数，也就是说自己本人授权给机构查询的查询次数，建议硬性查询不超过6次，以便于银行审批。
征信负债记录，会记录近五年内所有的贷款和信用卡使用的情况，包括已结清的贷款和已销户的信用卡以及目前仍在使用的贷款和信用卡。这有助于体现出个人的负债水平，以及其历史结清记录，以判断个人近五年来的资产情况。如果有过过多使用非银贷款(如网贷)，则可以推断个人的财务状况比较不佳。在申请房贷的时候，客户经理看到征信的情况，通常会建议客户先还清信用卡，或者结清部分信用贷款，以便提高自己的征信情况。
一般要求近5年的贷款和信用卡的还款记录要良好，不得连续三个月或者在两年内出现累计6次逾期的情况。
征信个人公共信息，国企单位、教师、医生、公务员等工作稳定的申贷优势明显高于厨师、司机等职业；通过公积金缴存信息，可以了解到工作历史和工资水平的变化情况。