贷款人如果符合贷款银行对提前还款的规定，就可以向银行申请提前还款，并办理相关手续。一般来说，贷款人需要先正常还款一年后才能提前还款，还会有一定的违约金需要贷款人承担。
贷款买房提前还款的条件
1、提前还款有时限要求
据了解，许多银行要求房贷客户在半年或一年内不得提前还款。由于房贷在等额本息支付下，利息支出较多，尤其是在前几年，如果在此时进行提前结清，银行会损失较大，因此不予接受提前还款的要求。
2、提前还款次数受限
对于有提前还款打算的客户，一定要注意，许多银行都会对提前还款次数有限制，比如建设银行规定，房贷客户每年较多只能办理两次提前还款，因此在还款之前大家一定要充分了解相关条款。
3、提前还款有额度限制
大多数银行要求，想要提前还款的房贷客户，每次还款金额必须不低于一万元，且在还款前还需提前向银行进行预约。
4、提前还款收取违约金
提前还款并非免费，不同的商业银行有不同的收费标准，因此借款人在提前还款前应当了解各家银行的规定，以免负担过重的费用。
房贷提前还款方式
提前还款方式有三种：提前部分还款，贷款期限不变；提前还款部分，贷款期限缩短；提前还款全部，贷款期限终止。
1、如果是提前还清全部房贷，则不再计算从提前还款日到到期日之间的房贷利息，只计算提前还款日之前的房贷利息。
2、如果提前部分还款，贷款期限不变，需要还款的本金就会减少，因此每月的利息也要重新计算，利息会相应减少。
3、如果提前部分还款，贷款期限会缩短，应还的利息也会相应减少。