1、选征信好的一方
在申请房贷之前，双方要务必确保征信状况良好，选择拥有良好征信的一方作为主贷人，如果次贷人存在征信问题，应及早积极解决，这样可以有效提高银行放款的几率。
2、选择职业安全稳定的工作
银行在审批贷款时，更青睐那些职业稳定的收入者，如公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师，夫妻双方中选择职业比较稳定的一方作为主贷人更有利于贷款审批。
3、选年龄小的一方
银行规定，申请贷款的个人年龄限制为18周岁以上，65周岁以下。男士超过65周岁和女士超过60周岁的个人均不能申请贷款。为了获得更长的贷款年限，建议夫妻双方年龄较小的一方作为主贷人，年龄越小，贷款年限就越长。
4、选收入高的一方
银行在审批贷款申请时，会更看重申请人的收入状况，因此选择收入较高的一方担任主贷人有助于提高贷款额度。
夫妻贷款买房：请务必注意事项
1、在买房过程中，需要签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，夫妻双方需要亲自到场办理相关手续。通常情况下，房产证上需要标记二人的名字，因此双方都需要在现场办理。如果一方不能参加，则需先办理公证授权让权的手续。
2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。事实上，当夫妻双方共同申请房贷时，银行必须同时考察两人的资质，同时在办理手续上也必须双方一起签字以示验证。
3、办理过户手续时，原则上需要夫妻双方一起到场办理，因为在买卖合同中要体现出房产归属、由谁共有，房产证上也必须相应载明，只有双方到场签字确认，过户手续才能正式完成。但若由于特殊情况无法到场，则必须办理公证收取委托手续，将相关情况详细明确后，再进行过户程序。