1、使用公积金贷款购房，利率更低。五年以内（包括五年）的贷款利率一般为2.75%，五年以上的利率为3.25%。
2、公积金买房贷款的年限更长，可达申请人的七十岁，较长可延长zhi三十年。
3、公积金贷款买房在还款满六个月后即可申请提前还款，可以申请还清全部贷款，也可以申请部分还贷，且不收取任何的违约金。而商业贷款买房需要还款满一年以后才能申请提前还款，收取违约金。
4、今天的房价一直处于高位，想要凑足shou付款也不是件容易的事，很多人都感到压力不小。但使用公积金购买房子，就可以很大程度地降低shou付比例，让购买房子的人们能够解决资金方面的问题。
5、公积金购房由于政策的优势，放款速度比商业贷款快得多，可以节省购房者大量时间。
6、办理公积金购房手续比较便捷，凡是合格申请者只要携带相关材料，到住房公积金管理处即可完成手续办理，不过购房者在使用公积金购房前，需要先了解自己是否满足相关申请条件。
提供住房公积金贷款所需材料
1、借款人及参贷人需提供居民身份证、户口簿原件及复印件、共同还款承诺书；如果借款人和参贷人为已婚，需提供结婚证复印件，若非已婚，需提供所在单位或派出所出具的婚姻状况证明；此外，还需提供合法的商品房购房合同或协议，以及借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
2、对于资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时将结果报送公积金中 心。公积金中 心负责审核申请，并及时将审批结果通知银行，银行按照公积金中 心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
3、对于以住房抵押方式担保的借款，借款人需要到房屋所在的地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，夫妻双方需要签字确认抵押合同或协议，若以有价证件质押，借款人需要将有定价证件交由管理部或盟中 心进行收押保管。