使用权期限到期后，非住宅建设用地的续期，需按照法律规定缴纳续期费用，并按照法律规定办理才可以继续使用。其余不动产的归属，若有约定，应按照约定办理，若约定不明确或无约定，则按照法律、行政法规的规定办理。
房产70年使用权可续约多长时间？
房产产权是永久的，但土地使用期限是有限的，一般为70年。70年期满后，如果政府没有对该地区进行新的规划，只需要缴纳土地出让金就可以了。但若有新的规划，就可能会受到拆迁的影响。
明确一点的是，房产是没有年限的，有年限的是土地使用权。我国规定的住宅用地使用年限为70年，从取得土地证开始计算。针对土地证到期续期，国家还没有明确的法律条文，现只能参考有关资料，得出一次续期的时间大致在20年左右。
宅基地与土地使用权的区别比较
宅基地使用权是农村集体经济组织成员可以依据法律获得的权利，可在集体所有的土地上建造个人住宅。宅基地使用权人可以依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，同时还有建造住宅及其附属设施的权利。宅基地使用权的特征包括：依据法律所获得的权利、土地上可建造个人住宅的权利、对集体所有土地的占有和使用权利以及可建造住宅及其附属设施的权利。
农村集体经济组织的成员是唯 一能够拥有宅基地使用权的主体。
村民建造住宅用宅基地使用权仅限于此
实行"一户一宅"制度严格管控宅基地使用权
福利性：宅基地的初始获得是无偿的，建设用地使用权是利用国家拥有的土地来建造建筑物或其他物品的权利。