。根据规定，北京一个家庭只能购买一套共有产权住房。申请时，家庭成员在京均无住房等条件也必须满足。因此，一个家庭不能同时购买两套共有产权住房。
北京共有产权房的shou付比例是多少？
购买北京共有产权房子，shou付比例要求第 一套房30%，第二套房60%，根据个人情况，贷款利率有所上浮。
1、申请购买共有产权房shou套，shou付比例30%，无论使用商业贷款还是公积金贷款，贷款利率均上浮10%，贷款年限较长可达25年。
2、申请购买共有产权房二套，shou付金额为总价的60%，贷款利率按照正常利率的20%上浮，贷款期限较长可达25年，无论是商业贷款还是公积金贷款，均采用上述利率。
3、如果选择组合贷款，shou套仍为30％的shou付，二套为60％。
除shou付外，共有产权房收房前基本无其他费用，收房后则包括契税、公共维修基金、物业费、取暖费以及面积补缴房款等费用。在北京申请共有产权房，家庭需满足住房限购条件，且家庭中无住房成员，单身家庭欲购买的，申请人应年满30周岁，家庭只能购买一套房。北京的共有产权房支持商贷、公积金贷、组合贷等。