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住宅绿化的面积至少要占用地总面积的30%,中心城区不低于25%。一般的园林式居住小区,居住区内的人均公共绿地至少不低于1平方米,中心城区的不低于这一指标的50%。为保持绿地植物的正常生长,住宅小区内的乔木、灌木、竹子等都要有合理的种植密度,并留有一定的生长空间,绿地植物覆盖率应达到80%以上,草坪的面积则控制在40%左右。
绿化率是否影响房子的好坏?
选购房屋时,一定要关注小区的绿化率,因为它 2023-03-29 12:50
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住宅绿化面积即我们常说的绿化率,指规划的各类绿地面积总和与占规划地块面积的比率之间的关系,计算公式为:绿地率=绿地面积/土地面积,容积率=地上总建筑面积/占地面积(总建筑面积为每层建筑面积相加后的和)。
如何评估小区绿化环境的质量
1、购房者挑选小区时,一定要关注小区内以及周边是否存在污染源。如果小区内居住人口比较多,那么小区产生的垃圾和废气也会比较多,如果不及时处理,就会影响小区的环境质量。 2023-03-29 11:15
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东莞极具思想力和预见性的地产新媒体。助您预判楼市大势走向,成功实现财务自由!元旦已过,东莞楼市也开启了2022年的行情。过去一年以来,东莞楼市受政策因素影响,东莞楼市行情从火热走向寒冬,宛如“过山车”般刺激。据统计,今年超过10次政策收紧,创东莞楼市历史之最。新房市场供应与成交均呈现下跌趋势,成交量创近五年新低,但成交均价上涨11.8%...二手房市场受指导限价影响巨大,成交低迷,成交套数同比减少 2023-03-18 12:34
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商品认购书是签正式合同前签的合同,是商品房买卖双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单点说,商品房认购书有点预定的意思,就是告诉开发商,这套房子我看中了,先前签一个预定合同,表示自己一定会卖。并在合同中写清楚看中的那套房子、房子保留为我保留多少天、我付多少定金、怎么付款等等。 2023-03-28 01:03
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买房结婚是人生大事,婚前、婚后买房房产所属问题一直都是人们关注的焦点。如果房产是婚后所得,应该怎么分配呢?房产证上写了你名字,房子就一定是你的吗?对于离婚分房子这件事,很多人会下意识地认为,婚后取得的财产就是夫妻共同财产,婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的,离婚时就该平均分割。但实际上,即便房产是婚后所得,房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等,都会对房产的归属产生影响。1、婚前 2023-03-08 19:07
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2023年,杭州的房价受到了国家宏观经济政策的影响,在整个十一五规划的带动下,杭州楼市快速崛起,吸引了大批购房者前来投资置业。那么,当时的杭州房价是多少呢?
据统计资料显示,2023年杭州市区的房价约为每平方米8000-12000元不等,其中西湖、江干和萧山等区域高端大气上档次,房价较高,而余杭等区域的房价相对较低。总体来说,该时期杭州楼市价格水平处于较为中等的规模。
虽然当时的房价并不算太高,但 2023-06-08 15:47
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北京的房价年年攀升,但在1988年,北京房价还处于非常便宜的阶段。那么,当时的北京房价是多少钱一平呢?
1988年,中国正在改革开放的大潮中缓缓起步,北京的房价也跟着变化。当时,北京的住宅楼主要集中在城内和城北,新房供应不足,已有的住房普遍老旧。
据资料显示,1988年北京市人均收入为437.7元,而当时一套北京的住宅房平均价格仅仅在5000元左右,按照约90平方米为一套的计算方式,每平方米仅仅只 2023-06-08 14:07
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房屋过户是指将一定产权人的权利和义务转让给其他人的行为。对于处于装修或者交易状态的房屋而言,过户是非常必要的环节。那么,对于130平的房子,过户到底需要用多少钱呢?下面我们来分析一下。
shou先,对于房屋过户的过程,需要缴纳的主要费用包括:契税、印花税、综合地价款、工本费、公证费以及其他可能出现的杂费等。其中,费用的多少和房屋所在城市以及房屋的面积、售价等因素有关。
在此,我们以北京市为例。按照 2023-06-08 12:27
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随着中国房地产市场的不断发展,房产过户已成为重要的事项。对于购买110万的房子的人来说,过户费用是必须要了解的问题。那么,110万的房子过户需要多少钱呢?
shou先,我们需要了解房屋过户需要支付的税费以及相关手续费。根据国家规定,房屋过户需要交纳契税和个人所得税两项费用。
按照现行政策,110万房子的契税是1.5%,即16500元。而个人所得税则是按照房屋交易总额的1%计算,即1100元。此外, 2023-06-08 11:47
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在中国,房地产市场一直都是备受关注的行业,随着购房者的增多,有很大一部分人会选择二手房交易。而在进行二手房交易的过程中,过户费用也是一个必须关注的问题。
那么,100万房子过户需要多少钱呢?一般来说,二手房成交价款在100万以下的房子,房屋过户费用包括房产证变更登记费用、契税、印花税三种费用, 总费用大致在6%左右,即约60000元左右。具体如下:
1. 房产证变更登记费用
根据《物权法》第28条 2023-06-01 17:24
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东莞粮油宿舍位于:东莞市运河东商圈,具体地址在:莞城街道粮油宿舍粮油宿舍小区楼栋数为1栋、一共有1户。 2023-05-24 11:20
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东莞世科里四巷12号位于:东莞市运河东商圈,地址是:世科里四巷12号世科里四巷12号小区楼栋数为1栋、小区共有1户。 2023-05-24 04:00
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东莞华润公元九里位于:东莞市企石镇商圈,具体地址在:人民路华润公元九里华润公元九里建筑公司是东莞市润石房地产有限公司、小区有16栋、一共有1083户、每个月的物业费为2.6元/平米/月、物业管理公司是深圳华润物业管理有限公司东莞分公司。 2023-05-23 03:20
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东莞盛和商务大厦位置在:东莞市清溪镇商圈,地址是:东莞市清溪镇清厦村聚富路盛和商务大厦是上海和润置业有限公司开发建成的、小区楼栋数为1栋、总户数为284户、每个月的物业费为3元/平米/月。 2023-05-16 07:00
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东莞中辉大厦属于:东莞市黄河中 心商圈,详细地址在:虎门人民中路196号中辉大厦开发商是东莞市中辉贸易有限公司、小区总共2栋、小区共有41户、每个月的物业费为1.5元/平米/月、物业是由深圳物业管理有限公司负责。 2023-05-16 03:20
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