不动产权证书对于保护权利人的合法权益和规范登记行为来说zhi关重要。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的有力证明。权利人经过登记，获得不动产权证书，从而可以获得法律保护。权利人也可以根据该证书记载的内容，即时准确了解自己的不动产物权状况，以便有效、快速地进行有关交易，保护和实现自身的不动产合法权益。
如何办理不动产权证？
不动产权证书是国土资源部制定的不动产登记凭证，办理程序包括：shou先进行登记申请，提交必要的申请材料，并缴纳相应的登记费用；其次，根据申请情况，不动产管理机构审查、审核；较后，发放不动产权证明。
1、目前，申请人可以登录不动产登记中 心的网站提交预约申请。
2、在预约时间到达预约的受理点取号后，到业务受理窗口提出申请。
3、受理人员在查验登记范围、申请主体及申请材料时，若符合受理条件，则予以受理，当场向申请人出具受理凭证；若不符合受理条件，则不予受理，出具不予受理通知书。
4、审查机构依据法律法规等规定，对申请登记的材料进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记，并书面通知申请人。若审查过程中发现有关事项需要进一步证明，则要求申请人提供其他补充材料。
5、符合登记条件的，将申请登记的事项记录在不动产登记簿中。
6、申请人领取不动产登记结果
准备好办理不动产权证所需的材料，按照办理程序即可有效办理不动产权证。
办理不动产权证所需的资料
1、《房屋(地)所有权登记申请印章确认表》
3、双方就房号、房屋实测面积以及房价结算签署了预售合同，现确认
4、测绘表、房屋登记表及分户平面图两份的汇总
5、专项维修资金收据。
6、契税完税或减免税的凭证。
7、购房者身份证明(原件及复印件)
8、房屋共有协议公约
9、银行提前还款证明