1、农村集体产权是指农村集体经济组织拥有、管理和分配资产的权利及相应的义务和责任。
2、农村集体经济产权包括农村集体经济组织拥有的土地、山场、水面、草原和滩涂等自然资源的相关产权，以及可以以货币计量、计入账面的资产产权。
3、农村集体经济产权包括了所有权、使用权、收益权和处置权四种权能。
4、农村集体经济组织在拥有集体产权的同时，也必须承担相关的义务和责任，其中包括对集体成员的责任，对国家的义务和对社会的责任。
农村房子的产权归属
结果农村房屋是集体产权，房屋所有权归村民，但他们只拥有使用权，在征收时可享受一定补偿。一般来说，农村住房的产权是长久有效的，即使未来需要换发新证，也是凭旧证更换新证。
房地产权证办理流程和手续
农民填写建设用地申请表的申请流程
出具身份证或户口本进行身份验证
办理宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明是第三步。
村民必须提供房屋测绘报告或住房平面图，以便在部分地区申请住房贷款。
第六步：等待房管所的受理，缴纳费用