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小户型优缺点分析！

很多年轻人都喜欢先购置一套小户型的房子来作为暂时性过渡使用，小户型价格便宜，功能也齐全，确实很方便。但是在购买小户型前要考虑好一些事情，小户型有哪些优缺点？优点：1、低总价、低首付、低月供小户型因面积小所以在整体总价上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。对于经济条件尚不宽裕的年轻人来说，既能买到房子供自己居住，而且压力又不是太大，小户型绝对是首选。2、功能齐全，过

2023-02-25 13:58

户型/层高看房选房
企业买房和个人买房的这些区别要注意！

有的人以家庭为单位买房、个人名义买房，或者以企业名义买房，不同的买房方式办理手续也是不同的。那么企业买房和个人买房有哪些区别呢？企业买房个和个人买房有四大区别：1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所

2023-03-28 12:30

看房选房买房准备

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划拨转出让的费用计算

如何将土地划拨到土地出让？必须按照相关法律法规以及土地出让条例的规定进行划拨。土地出让原则是：申报者应缴纳土地使用权出让金，按照审定出让价格和出让程序准予出让，并根据规定彰显出让公示，较终收到审批文件才能完成土地出让。为：根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条，对相关行为进行行政处罚。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让条例》的规定。因法律转让或其它原因，土地已被划拨到土地上。政府同意

2023-03-29 14:40
65岁以上老人买房政策

65岁以上就不能贷款买房了，但仍可以一次付清全款买房。如果仍想贷款购房，则可以考虑商业贷款、公积金贷款或购房贷款等多种方案。老人可以借助子女或儿媳的亲属关系办理房屋贷款手续，不需要非常复杂的步骤。根据目前的购房政策，有购房资格的年龄极限为购房者年龄加上贷款时间不超过65岁，如果是特殊情况，这个条件可以被放宽到70岁。但是，超过此年龄的老人就无法通过本人的贷款来购置房子了。父母贷款购房可以通过在房屋

2023-03-29 14:27
东莞大运城邦璟城地段如何？均价多少钱一平？

东莞大运城邦璟城属于：东莞市凤岗镇商圈，详细地址在：城邦大道大运城邦璟城六期。大运城邦璟城建筑公司是山东益田置业有限公司、小区总共4栋、一共有462户户、物业费2.4元/平米/月每平方米每月、负责的物业公司为益田奥城房地产投资有限公司。

2023-03-29 14:27
房地产属于第几产业

对参与房地产开发的公司的具体要求分析国有土地使用权的转让、开发和再开发：旧城区改造、新城市建设、土地征用等。房地产经营：出租、转让、抵押、买卖等经济活动房地产中介：提供房地产中介、房地产估价和房地产顾问服务；物业管理：对公共设施进行维护和保养，保障使用者的卫生安全。房地产市场的管理与调节：建立房地产市场、信息市场、技术市场，建立市场上有效的房地产定价机制，以实现国家对房地产市场的平衡调节。房地产是

2023-03-29 14:23
二套房契税2023年新规计算

2022年二手房契税政策要求，购买家庭第二套改善型住宅房的税率是1%，小于90平方米，大于90平方米的税率为1.5%；如果买的是商用房，无论面积多大，税率均为3%。税款应当到税务局缴纳，并凭借税票申请办理过户手续。第三套公积金可以贷款在购买三套房的时候，是不可以使用公积金办理贷款的，因为无论是商业贷款还是公积金贷款，都不允许用于购买三套房。此外，使用公积金贷款也有一定的限制条件，如果有不良信用记录

2023-03-29 14:21
一个家庭几套房才征收房产税

一个家庭需要拥有几套房产才需要征收房产税。一般一套shou套房的家庭是不用缴纳房产税的，但是有多套房子的，根据具体情况可能需要交纳物业税，收税的税率也会有所不同。近年来，房产税的试点在不断推进，目前已经试点的城市有杭州、上海、重庆等。以前房产没有征收税收，但现在已经逐渐实施税收征收。不同的试点城市，其对物业税的征税标准也不尽相同。上海提出的不动产税试点方案，其较初规定的是0.5%-0.8%的房地产

2023-03-29 14:19
杭州买房摇号流程

杭州市摇号申请所需的资料购房人（已婚夫妇）的身份证正反面复印件，资料须清晰可见，以便核实购房人的杭州户口所在地。已婚人士的户口本应包含主页、购房人页和未成年子女页；而单身人士则只需提供上述的个人页面。结婚后，离婚时应有离婚证、离婚协议书或法院判决才能有效。购买人信用记录：免费检查信用情况针对临安、桐庐、建德和淳安户口的购房人，其配偶和未成年子女需要在杭州住宿的，必须提交其在杭州户口位置的房屋状况查

2023-03-29 14:18
东莞四季松湖地段如何？均价多少钱一平？

东莞四季松湖位置在：东莞市东坑镇商圈，详细地址在：东莞市东坑镇东兴中路125号。四季松湖建筑公司是东莞市金达房地产开发有限公司、小区总共14栋、一共有1466户户、物业费2.58到3.5元/平米/月/㎡/月、物业管理公司是东莞市万科物业服务有限公司。

2023-03-29 14:18
东莞星河传说聚星岛B区周边学校、商超多吗？值得买吗？

东莞星河传说聚星岛B区位于：东莞市石井商圈，具体地址在：东城东路229号。星河传说聚星岛B区建筑公司是联华国际（集团）有限公司、小区总共8栋、小区共有512户户、物业费2.51元/平米/月每平方米每月、负责的物业公司为东莞市联华物业管理有限公司。

2023-03-29 13:58
北京小产权房政策有哪些

北京市小产权房政策介绍北京市政府非常重视清理和整治小产权房，并要求各区县坚决打击、依法惩治新建的小产权房。市国土资源局对小产权房的清理整治采取“零容忍”的态度，发现一起就查处一起，并将其公之于众，积极与县级相关部门进行协调，全力拆除违法建筑。对于仍在新建、续售、漏报、隐瞒、纵容、包庇违法建设行为的单位和个人，市国土局和监察局将立即移送监察机关进行严肃处理；对有违法行为的，一律移交司法机关处理。该机

2023-03-29 13:54