.家已经“叫停”小产权房，因此，购买小产权房的风险性极大，如果出现纠纷，购房者可能得不到任何法律保护，他们的损失也无法得到补偿。购买违反国家法律的小产权房，政府和村委会并没有按规定出具计划和缴税。因此，购房者要谨慎操作，切勿贪图一时蛮不计后果。
小产权房有哪些类型？探索小产权房的多种类型
1、小面积产权房出售.2、微型住宅分租。生成一条相似的标题屋内分房出租，微型住宅可供选择.
在日常生活中，违反集体用地法，即非法占用集体用地或耕地的违法建筑，较常见的就是小产权房。这类建筑的违法行为主要是擅自将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发。
2、限制出售的小产权住房
不完全产权房也是一种产权纠纷的房屋，指的是在政府划拨或出让的土地上，未按规划功能开发或使用，而直接在市场上销售限制销售的房屋。
3、军产房
所谓的军产房，它其实就是将军队使用权限范围内的土地开发成商品房，然后卖给非军人的地方居民，因此，人们就俗称它为“军产房”。
4、部分二手房
的关键词及其概括：关键词：二手房、征地手续、欠缴土地出让金、小产权房概括：有些二手房在交易前尚未办理征地手续并欠缴土地出让金，这样的房屋称为小产权房，其买卖合同会被视为无效。