.中国大多数城市，银行要求购房者支付房产评估费以审核贷款申请。所谓房产评估费就是银行要求第三方机构评估购房者抵押的房屋价值，上海、北京、济南、南京、南宁等多个城市都有向购房者收取房产评估费的情况。大部分银行要求贷款申请人承担评估费，并且收费标准是以房价的1‰-5‰不等。
房屋评估费收费标准概述
第五条，房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格，经房地产行政主管部门和物价主管部门确认的机构，按规定的收费标准收取。
房地产价格评估费按照不同情况采取差额定率分档累进计收，其费用以以房产为基础的房地产总价格为准。
第七条，上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为较高限额标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定更高，但较高不得超过上述收费标准的30%。
2、《中介服务收费管理条例》。
对评估、代理、认证、招标服务等面临市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费，政府将指导它们的收费。
房产评估内容有哪些
1、房产的折旧程度
房产损耗可以分为有形损耗和无形损耗，而房产折旧则可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧，这些都是因时间的推移而导致的房产损失。
2、土地生熟程度
基础设施通达度与土地平整度的关系
3、基准地价
地价区段划分是通过在某一城市范围内，根据用途相似、地段相连、地价相连的原则，划分出地价相近的各个区段，然后对一定时点内的平均地价水平进行测算，以确定区段的地价水平。
4、底价
当政府、企业或私人出售房地产时，市场价格通常不会低于所确定的起价。
5、标定地价
标志性宗地价格是指在特定时期，具有不同区位和用途的地块的价格，可代表不同地区的房地产价格水平。