.交认筹是指购房者通过缴纳认筹金来表示其购买房屋的诚意，表示对某个房屋项目或楼盘的购买意愿。认筹后，购房者可以获得优先权和在房价上享受一定折扣。
相关说明：
预缴认筹金是指在开盘前，预先缴纳一定额度的认筹金并通过解筹，使其兑现增值。认筹操作主要经历三个环节：预缴认筹金、解除认筹、兑现利润。
消费者前往开发商处，填写个人资料，并交纳不菲的诚意金，便可获得各种名称各异的VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等证书，从而获得认筹资格。然而往往具备认筹资格的消费者人数会远超过楼盘推出的实际房屋数量。
在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商通常会采取抽签的方式，从已经认筹的消费者中进行抽取，以决定较终能够进行选房的者。
被抽中的选房者应在统一时间缴纳shou期款项, 签订认购书, 并在统一的选房号码中挑选房屋. 一旦挑中房号, 将需要与开发商签署认购合同, 然后签署《预售合同》。
买房认筹的陷阱
1、通过变相集资，产生风险。
许多客户认筹的楼盘仍处于建设阶段，开发商尚未获得预售许可证。因此，客户仅支付认筹金是为了筹集资金，如果楼盘出现问题，就很容易出现开发商携款潜逃的情况。
2、虚报升温，引诱投资
有些房地产开发商试图制造出楼盘销售热络的假象，让人仿佛大家都在排队购买房屋。然而，实际上情况并非如此，这只是筹集更多认筹资金的一种手段。
3、"趁上涨动能，抵制房价优惠"
在认筹期间，许多开发商不会把具体的房价直接告诉认筹者，因此一旦认筹人数增加，他们就会把房价提高，以打折的方式来弥补，这样购房者就无法享受任何购房优惠了。
4、买不到房，无法索赔！
如果购房者与开发商签订了相关条款，那么认筹金通常就不能退还。如果尚未签订合同，则认筹没有任何法律效力，因此认筹金可以退还。