1、政府批准的房屋改造文件
2、房产所有权证复印件副本
3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件和授权委托书均需提交，委托代理人身份证复印件及联系电话也必须准备好。
4、房改单位需要提供土地使用证（原件）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（复印件）备查。
5、分户表及其相应住户身份证复印件。
6、申请者需准备《土地使用权申报审批登记发证表》，并按要求填写完毕后提交。
7、其他材料根据法律法规规定
土地证全称叫什么
1、土地使用权证也称为国有土地使用权证，是指经过申请，由城市各级人民政府核发的国有土地使用权的法律凭证。该证明主要记载使用者的名称、土地的坐落、用途、使用权面积、使用年限和四zhi范围。
2、土地证是由县级人民政府颁发，土地管理机关填写，并由土地权属单位保存的，一般用于挂牌出让的土地或者划拨的土地。
3、国家规定的土地证书有四种，分别是《国有土地使用证》、《集体土地证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》，其中每种土地证书又可以分成带装修版和简装版两种。
4、国土资源部负责监督管理土地证书的印制。委托有关部门进行土地证书印制企业资格认定和发行工作，组织开展土地证书质量检查，掌握土地证书的印制数量和进度，监督土地证书的生产及发行，会同有关部门对以贩卖假土地证书的违法行为依法予以查处。
5、国土资源部委托单位负责对承印土地证书印制企业的资格认定，向省级国土资源主管部门提交土地证书申请，编制土地证书统一编号，组织土地证书的生产和发行，负责土地证书的质量管理工作。
6、印制企业取得土地证书承印资格须先经土地证书印制发行单位资格认定，并按发行单位下达的土地证书印制任务书中所规定的土地证书种类、数量和编号印制土地证书。