当房屋用于抵押的时候，通常需要对其进行估价。估价费用的多少与房屋的面积大小密切相关，也与相应的估价机构的规定有关。因此，客户在选择估价服务机构时，应多比较几家估价机构，以便选择较适合自身需求的服务机构。
客户办理房屋抵押贷款后，应按照约定及时归还贷款，如果逾期，就要承担相应的后果，包括支付滞纳金、相应利率的加收等。
1、征信遭受损害。
2、会被平台催收。
3、会产生罚息。
4、房屋贷款合同提前终止
5、抵押房产将被处置.
6、影响其他贷款申请之因素分析
客户在将房子抵押后，为了维护自身的权益，应尽量按时偿还贷款，避免逾期。如果不能及时偿还，应尽可能联系贷款机构，探讨延期还款的可能性，以减少逾期给自身带来的损失。
房屋抵押贷款流程?
1、只有房子符合银行或金融机构的规定，才能申请抵押贷款。
2、生成准备好相关资料，包括身份证、结婚证、收入、房产证等，是申请贷款的必要条件。
3、收到申请后，我们会派人去实地进行看房评估，这个环节对于申请人的审批金额有重要影响。
4、审批结果出来后，申请人应前往签订合同，等待放款。记得带上抵押合同和房屋权证前往办理抵押登记。
房屋抵押贷款合同：应当注意的事项
1、如果房子的所有权不在抵押人的名下，或者是由银行或其他个人拥有的，抵押合同不能够继续签署。如果房产共同所有，则需要另一出具签署抵押协议的声明文件。
2、在签订房屋买卖合同之前，应当详细对该房屋的权限情况进行确认，确认该房屋没有查封或监管等限制情况，以免影响交易的正常进行。
3、如果没有问题，为了保护双方的利益，建议对房产进行抵押，需要到房管局办理相关的抵押登记手续。