普通房屋的钢筋混凝土结构建筑的设计寿命一般为50年，但理论上说可以使用70年以上。不同的使用程度和结构会对建筑的寿命产生影响，因此确定房屋寿命需要根据其结构来评估。
达到设计标准不仅需要满足一定的自然条件，如果长期以来受自然环境影响而产生裂缝，加速损坏或者受到侵蚀风化，会影响到其使用寿命，因此需要及时进行维护和加固，以此来提高使用寿命，并避免隐患的发生。
钢筋混凝土结构：综合特征分析
钢筋混凝土通常简称为钢筋砼(tong)。它是一种组合材料，由钢筋网、钢板和过纤维组成，可以改善混凝土的力学性能。它广泛应用于房屋的梁、柱、楼板、屋面板和楼梯等建筑构件的制作。
在钢筋混凝土中，受力筋的含量相对较少，一般占构件截面面积的1％（多见于梁板）zhi6％（多见于柱）之间。受力筋为圆形截面。
在潮湿寒冷的气候条件下，路面、桥梁和停车场等可能会采用使用除冰盐之外的结构，如环氧树脂钢等复合材料混凝土来减轻冰雪影响。
钢筋混凝土结构的优势与不足
1、钢筋混凝土结构的优点在于可以就地取材，具有较高的耐久性和耐火性，并且具有很好的整体性和可磨性。此外，它比钢结构更加节约钢材，并且在成本方面表现良好。
2、钢筋混凝土结构的缺点也很明显：自重较重，抗拉强度较低，施工费时及费模板；施工周期长，而且受季节影响会使施工困难，潜在问题也相当多。