.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq213' target='_blank'>法拍房是法院拍卖安排的房屋，不受限购政策，是数不多的可以躲避限购的方式之一。除了某些城市外，大多数城市都没有对购买法拍房的路径施加限制。也就是说，购买法拍房，可以把政府的限购政策抛诸脑后，不受限制。
购买法拍房的诱惑实在是太大了，因为价格便宜而且不受限购，但是一句俗话却可以作为提醒：“便宜就不一定是好货。”因此，购买法拍房有着较大的风险。
1. 法拍房：快速、划算、安全又节省时间
1、法拍房的价格通常比市场价格低得多，起拍价通常会低于评估价，在市场流动性较弱的时候，甚zhi可以低zhi市场价的7-8折，而在市场流动性较强的情况下，加上法拍房所处的位置和地段都不错的情况下，拍卖时的成交价往往还会更高于评估价。因此，从法拍房的交易走势来看，还是有很大的价格优势存在。
2、在大多数城市，法拍房不受限购政策的影响。一些手头有足够资金的购房者被严格的限购政策约束，难以买到住房。一线城市和许多热点城市实行了严苛的限购政策，拥有当地户口的人可以购买有限数量的房屋，而外地人则须缴纳更多的社保。如此严格的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻碍了部分的shou套房和改善性住房的交易。而在司法拍卖过程中，由于要快速处置查封的资产和实现变现，大部分城市不受限购政策的约束。当然，有些法拍房在说明过程中也会对交易做一定的限制。
3、客户在落户后可以正常申请按揭贷款，同时还能享受当地的教育、养老、社保等资源，征信资质好的客户也可以按照个人条件和需求，享受国家银行政策和利率，经审批后申请贷款。