.据具体情况，针对出售房屋时隐瞒有墓的情况，若对方存在欺诈行为，可以就解除合同和退还房产展开协商；就是协商不成的情况下，当事人可以向法院提起民事诉讼，请求撤销该房屋买卖合同。
如何防止开发商房屋欺诈？
客户在选择房源时，shou先应把位置放在shou位考虑。要多留意广告中的位置示意图，了解附近是否有理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学的问题等。如果发现客户对某特定区域有特殊的喜好，应多多加以考虑。对于远郊区的低价房源，要仔细评估房子质量，确保能够安心居住。
因此，拥有房子的客户在购买房子时要特别注意，开发商在宣传时经常是按照较低价格来开卖，有些房型定价可能要比起价低，但大部分朝向较差的房型价格会高于起价。
在选购期房时，客户应多做考察，购买发展商实力强大的房产，这能减少客户的风险。实力发展商对建造商的要求也会更高，客户买到的房产也会质量更优。
较后，也要留意房产广告上是否注明优惠折扣。一般来说，发展商会在不同施工进度时提供一定折扣优惠，所以大家也可以依照广告上指定的条件，挑选较适合自己的付款方式。
开发商开展虚假宣传是否构成欺诈？
根据具体情况来看，如果开发商故意进行虚假宣传，或故意隐瞒实情，以误导消费者做出错误的意思表达，就有可能构成商业欺诈。这种商业欺诈的概念是由三个要件组成：经营者必须有故意的虚假宣传，或者隐瞒实际情况的行为；消费者已经使用错误的意思表达；消费者的意思表达必须与经营者的虚假宣传或者隐瞒实际情况有因果关系。只有上述三个要件全部具备，才能构成商业欺诈行为。