.会保障性住房是具有经济性和适用性特点的政府出资扶持的住房，其价格与同期市场价格相对较低，适合中低收入家庭的负担能力。
经济适用住房是按照国家的经济适用住房建设规划进行建设的，国家统一下达计划，用地一般实行划拨方式，免收土地出让金，对各种批准的收费予以减半征收，出售价格按指导价确定，实行保本微利的原则。
1、尽管经济适用房的价格便宜，但多数位置在城乡结合的地方，以及有限的公交线路，很不便于买家的出行，这也意味着他们不得不为自己的工作和事业付出长期的路途。
2、在购买经济适用房时，要认真考察户型。应当弄清分摊面积、使用面积的概念，同时也要考虑追求较大面积会带来的更高房价和更多物业管理费用。在有条件的情况下，应该结合专业的衡量标准去选择合适的户型。
3、根据《合同法》的规定，约定优先原则应当得到执行，因此合同和补充合同中的条款必须得到全部签署。购房者应当认真地了解和考察预售许可证、项目施工情况和产权问题，特别是有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购房之前一定要询问清楚销售许可证和产权等重要情况。
4、在房屋施工完成后，通过相关机构的竣工验收和装饰等程序，便可正式入住。在接受房屋交付时，请不要忘记要求开发商出具“使用说明书”和“质量保证书”，并仔细询问有关事项，以免出现混乱情况.