.买限价房需取得房屋权属证书，并要求五年内不得转让所购住房，但确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并需要考虑折旧和物价水平等因素确定，回购的住房继续作为限价住房向符合条件的家庭出售。
五年后转让所购住房的，应按当地普通商品住房和限价商品住房的价差按照35%的比例交纳土地收益等价款。
限价商品房是一种以确定的价格和房屋套型(面积)为限制条件的政府调控产品，旨在解决中低收入家庭的住房问题，采取政府组织监管、市场化运作的模式，以降低房价的方式给予家庭帮助，但并不能完全解决经济适用房的需求。
1、限价房，也被称为限房价和限地价，是一种拥有价格限制和套型限制（面积）的商品房，旨在解决中低收入家庭的住房困境，是目前限制高房价的一种临时性措施，但不是真正的经济适用房。
2、限价商品房采用政府组织和以市场化运作为模式，以房价定地价的思路。与一般商品房不同的是，政府会在土地挂牌出让的时候限定房屋价格、建设标准和销售对象。政府要根据开发商的开发成本与合理利润，确定土地出让的价格范围，以源头上对房价进行调控。
3、 限价房也称为限房价和限地价的“两限”商品房，它是一种以价格限制且限定套型的商品房，旨在解决中低收入家庭的住房困难，暂时遏制过高的房价。因此，政府采用“以房价定地价”的模式，通过有序组织并市场化运作，建立更多的限价商品房。