.贷款人还清房贷之后，银行会给贷款人一份解除房屋产权抵押通知，贷款人带着这份凭证到房管局，材料携带有贷款人的有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，办理完房屋的抵押解除手续。
解除房屋抵押需要多久？
1、当全部贷款本息结清之后，可以前往贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，并在房产所在区、县的房地产交易中 心办理抵押撤销手续。
2、办理房屋抵押注销业务时，需要填写一份《抵押注销申请表》，提供贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人提供的《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续，办理时间规定为10天内完成。
3、根据《房屋登记办法》的规定，登记机构应在收到登记申请之日起的一定期限内，将相关登记事宜记录在房屋登记簿上，或作出不予登记的决定。
4、第 一国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日；集体土地范围的房屋所有权登记，需要60个工作日；抵押权及地役权登记，需要10个工作日；预告登记和更正登记，需要10个工作日；异议登记，只需1个工作日。发布公告的时间不在本条规定的时限之内。
5、特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但较长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，应按其规定执行。