1、买房子时，一个社区的房源出售交易数据，可以体现出该社区房屋受欢迎程度和价值上涨的可能性。无论是购买新房还是二手房，都应该关注这个社区的销售数据，不仅有助于自己判断社区房源的价值，更重要的是可以从中发现信息，以作正确决策。
2、一个有实力、有品牌的开发商，不仅可以确保购买的楼盘和房子的品质，更重要的是能够保障购房者入住后的生活品质。为此，他们会引进完善的商业生活配套，引进优质的学校，兑现合同中的承诺，这些都是大开发商的优势，小开发商比较难达到这样的效果。
3、
准备买房：应做哪些准备？
1、在购买房屋之前，应该做好预算规划。要考虑家庭的收支情况，未来的工作是否会变动，以及近几年是否有大额消费，这些都需要考虑入内，以避免日后影响生活开支。此外，还应该考虑到房屋的装修费用以及购买家具家电等开支。
2、在购房前，有必要学习一些房产知识，比如如何计算房屋套内面积、公摊面积、合理的容积率，以及较佳的绿化率等，这样才能够更好地采购房屋，避免浪费冤枉钱。
3、在购房之前，买房者需要弄清楚本地的购房政策，包括拥有购房资格、是否可以申请房贷等，了解政策能够帮助买房者更加便捷地进行购房。