购买房子时,如果前面是配电房,安全距离较好在5米以上。因为5米以内的话,可能会受到辐射的影响,还有配电房发出来的噪音,都会影响到正常的休息。
买房手续有哪些
1、可以在网上或现场实地去寻找合适的房源,查看交通条件、周围设施以及未来前景,从而选择较满意的一个。如果是二手房,还需要确认房子是否有墙面开裂、漏水等问题。
2、如果是楼盘,建议去现场查看是否有房屋产权证、国有土地批准证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证和施工许可证五证齐全。如果是私人的房子,需要让卖方出示产权证书、土地证明、房屋所有权人的身份证等证件。
3、经过协商,确定房源和相关证件之后,我们可以缴纳一定金额的定金,以保障双方的权益,防止任何一方突然变卦。交完定金之后,就可以着手签订合同了。
4、双方同意在规定时间内签署购房买卖合同,合同中明确了价格、交房时间、面积等相关内容,双方需要细心阅读,并按照合同约定履行其义务。
5、签订合同后,便需要按照协议支付shou付款。
6、大多数人购买房屋都是贷款,缴纳shou付后,可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。购买新楼盘时,可以向销售顾问提供相关证明,帮助办理贷款手续。
7、将购房合同提交给当地房管局进行备案,可以让房屋拥有更安全、更受保障的所有权。
8、等房贷通过之后,办理不动产权证非常重要,以确保房屋所有权和土地使用权正式登记到自己名下,办理完不动产权证后,房子就归属个人所有。