1、天津市除滨海新区外，不允许有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭再次购买新建商品住房和二手住房。
2、天津市户籍居民家庭拥有2套及以上住房的，暂停在天津市地区（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、天津市未婚和离异的成年单身人士，如果已拥有一套以上住房，暂不得在天津市（滨海新区除外）购买新建商品住房和二手住房。
4、天津市支持非本市户籍家庭在本市购买住房，以满足新市民购房需求。新市民、大学毕业生凭证明已连续缴纳6个月或以上的社会保险或个人所得税可以在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
买房需要注意什么
1、在买房之前，了解一些房产相关的知识是非常有必要的，因为购买房子涉及的金额十分可观，买房应当是一项比较严肃的行为，如果没有相关的买房知识就参与购房，可能会遇到许多问题，甚zhi可能陷入上当受骗的困境。
2、购房前，我们应该合理评估自己的经济能力，不仅仅是当下的收入情况，而是要综合考虑未来3-5年可能的工作发展潜力、10-20年后的职业安排，以及家庭的支出和健康状况。根据这些信息所判断出的经济发展情况，我们可以计算出我们能够支付的shou付以及每月的月供。同时，针对经济危机，我们应该防范风险，避免购房时超支，因为碰到一些不测困难时，购买的房产就很难出手。较后，较好还要做好一定的经济储备，以便应付各种不测变化。
3、如果楼盘的开发商实力较强，那么新楼盘的选址、物业服务标准以及建造的房屋质量、户型等都会更能吸引购房者。可是由于市场上的开发企业跑路事件频发，这让购房者在购买此楼盘房屋时面临着较大的风险，因此考察开发商的实力尤为重要。